Оформление ипотеки в Россельхзбанке: условия, документы, процентная ставка

Россельхозбанк выступает одним из крупных банков Российской Федерации и входит в число лидеров по объемам выдачи ипотечных займов.

Его услугами активно пользуются для того, чтобы приобрести дом либо квартиру. Это финансовое учреждение выдает займы на приобретение недвижимости в сельской местности, а также земельных участков.

Кроме этого,оформить ипотеку в Россельхозбанке можно всего по двум документам. Программы привлекательны тем, что предоставляются на выгодных условиях: ставки низкие, а количество тарифов разнообразное.

Особенно этот банк привлекателен для тех, кто желает приобрести дом либо участок земли для того, чтобы возвести постройку. Даже если вы хотите приобрести обычную квартиру, условия выдачи займа в этом финансово-кредитном учреждении также заслуживают внимания.

Что нужно знать об ипотеке в Россельхозбанке?

Оформление ипотеки в Россельхозбанке возможно на льготных условиях – с государственным субсидированием.

Чтобы получить такой заем, необходимо не только обратиться в банк и получить от него положительный вердикт, но и получить одобрение Минсельхоза. Именно это ведомство отвечает за предоставление субсидий.

При этом, возможно предоставление кредита исключительно на целевые нужды: приобретение недвижимости жилого назначения, земельного участка.

Что касается доступных способов выдачи средств, то заемщики имеют право их взять исключительно в банковских отделениях. Тем не менее, это не проблема, поскольку сеть филиалов этого банка очень широка, и каждый заемщик найдет отделение недалеко от своего дома.

Помимо этого, доступно большое количество банкоматов, устройств самообслуживания, интернет-банкинг. Служба поддержки работает круглые сутки. Поэтому проблем с тем, чтобы обслуживать долг и погашать его возникнуть не должно.

Почему стоит обратиться в РСХБ?

По объему выдачи ипотечных кредитов Россельхозбанк входит в ТОП5 отечественных банков.

Причем его услугами пользуются не только сторонние клиенты, но и те, которые подключены к зарплатному проекту.

В чем заключаются основные преимущества ипотечного кредита в Россельхозбанке:

1. Займы активно выдают на то, чтобы приобретать загородную недвижимость и земельные участки.
2. Есть большое количество партнеров среди строительных компаний. Также имеется большой ассортимент новостроек для приобретения недвижимости во всех регионах.
3. Банк предоставляет возможность работы с сельской ипотекой. В рамках такой программы заемщик может стать обладателем любой недвижимости в сельской местности по очень привлекательной ставке – чуть менее трех процентов (2,7%).
4. От партнерских застройщиков можно воспользоваться специальными предложениями. Ставка составляет 0,01%,
5. Банк предоставляет возможность при оформлении ипотеки получить отсрочку на 1 год.

Возможно к оформлению кредита дополнительно привлечь людей, которые будут созаемщиками. Причем необязательно, чтобы ими были родственники. При рассмотрении долга наличие дополнительных доходов созаемщиков является дополнительным преимуществом и увеличивает вероятность одобрения заявки.

После одобрения заявки банк отводит 90 дней на то, чтобы найти недвижимость. Это очень много по сравнению с предложениями других банков.

Перед оформлением рекомендуется воспользоваться онлайн-калькулятором, чтобы примерно оценить, в какой бюджет заемщик может попытаться уложиться.

Помимо этого, банк предлагает возможность оформления без подтверждения дохода. Если у вас нет возможности документально подтвердить доход, возможность оформления ипотеки в таком случае все равно доступна.

Такая сделка для банка сопряжена с дополнительными рисками, поэтому нужно быть готовым к более высокой переплате по договору. Процентная ставка в рамках подобной программы будет повышена до 9,1%, причем минимальный первоначальный взнос составляет 40%.

Интересная статья: Снятие наличных в Россельхозбанке

Какие процентные ставки действуют?

Процентные ставки по ипотеке отличаются в зависимости от выбранного типа программы:

1. Если ипотека оформляется без справок, она составит порядка 9,1%.
2. По стандартной программе процент равен 7,35%.
3. Если осуществляется рефинансирование уже существующей задолженности, банк выдает кредитные средства под 7,65%.

Нужно учитывать, что это базовые ставки и реальные могут отличаться, поскольку к ним применяются коэффициенты. Факторы, влияющие на ставку, следующие:

1. Если заемщик получает заработную плату в этом банке, он может претендовать на более привлекательные условия.
2. Если заемщик соглашается оформлять страховку жизни и здоровья, ипотека для него также обойдется дешевле.
3. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше ставка будет в итоге и наоборот.
4. На размер ставки также может влиять сумма кредита и срок, на который заключается договор.
5. Предусмотрены скидки для людей, которые работают в бюджетной сфере.

Точный размер ставки по ипотечному кредиту станет известен только после того, как сотрудники банка рассмотрят заявку. В целом, банк не делает проценты неадекватно большими, политика прозрачная.

Какие требования к заемщику?

Человеку, который подает заявку на оформление ипотеки, должно исполниться по крайней мере 21 год состоянием на момент подачи заявки.

Максимальный возраст – 65 лет на дату последнего платежа. В некоторых случаях возраст может быть увеличен. Согласно условиям по ипотеке в Россельхозбанке, на последнем месте 3 месяца надо проработать, а за последние 5 лет – не менее полугода.

Какие документы для оформления ипотеки требуются:

1. Паспорт.
2. Военный билет или приписное свидетельство.
3. СНИЛС.
4. Свидетельства о браке и рождении детей.
5. Трудовая книжка.
6. Справка о доходах.

Информация по программам ипотечного кредитования может изменяться, поэтому рекомендуется их отслеживать на официальном сайте.

Как оформить ипотеку?

Необходимо обратиться в офис банка с документами согласно приведенному выше списку.

Дистанционное оформление возможно на сайте банка, достаточно заполнить заявку, указав персональные данные, после чего менеджер связывается с клиентом для обсуждения деталей.